Exclusivo chalet reformado en primera línea de golf
Esta exclusiva casa independiente, de estilo moderno, muy luminosa y de altas calidades, con jardín y piscina, se encuentra en primera línea de golf de la prestigiosa urbanización privada El Zaudín.
Con una superficie construida de 475 metros cuadrados y 750 metros cuadrados de parcela, la vivienda se distribuye en tres alturas.
Al acceder a la propiedad, se atraviesa un cuidado patio ajardinado con árboles que conduce a la entrada principal de la vivienda. En el interior, un distribuidor amplio y elegante, revestido en madera de iroko, da paso a una acogedora salita de estar, que permite separar la zona de televisión del espacio principal de la casa: un salón-comedor con cocina americana integrada, equipada con una isla de neolith y electrodomésticos de alta gama. Este espacio abierto cuenta con puertas correderas de cristal que comunican directamente con el porche y el jardín con piscina, desde donde se disfrutan vistas despejadas al campo de golf. En esta misma planta hay una habitación doble con baño completo, que incluye bañera y ducha, y un baño de cortesía.
En la planta primera se encuentra el dormitorio principal, con sala de estar, vestidor y cuarto de baño doble en suite, con acceso a una terraza que comunica con otro dormitorio doble. Hay una tercera habitación muy amplia con vestidor doble. Un segundo cuarto de baño completo da servicio a estas dos habitaciones.
En el semisótano, encontramos dos habitaciones más, una muy amplia, ideal como sala de música o juegos, y otra con salida al patio, además de una zona de lavandería, un gimnasio y un garaje con capacidad para tres coches grandes.
Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, suelo de madera de roble, ventiladores, aire acondicionado frío/calor y sistema de domótica. Los suelos de las estancias abiertas son de mármol travertino, y los armarios están realizados en madera de iroko.
La urbanización El Zaudín es considerada una de las más prestigiosas de Sevilla, con acceso controlado y seguridad 24 horas. El club cuenta con campo de golf, pistas de pádel, piscinas, club hípico, restaurante y salón de celebraciones. Está muy bien comunicada con el centro de Sevilla y con las principales vías de acceso a otras ciudades.
La vivienda ha sido completamente reformada y se ofrece tanto en venta como en alquiler, con la posibilidad de entregarse amueblada o sin amueblar.
Este inmueble tiene carácter suntuario, conforme al artículo 4.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), por lo que queda excluido de la normativa aplicable al arrendamiento de vivienda habitual.
El arrendatario deberá abonar a la agencia los honorarios de intermediación, equivalentes a una mensualidad de renta más IVA, con independencia de los honorarios que pudieran haberse pactado con el arrendador, y que se satisfarán en el momento de la firma del contrato de arrendamiento.
